收房的意思并不是意味著交房，收房是買房收到賣房的收房通知，自行前往查驗，看看房屋是否有問題，如果沒有問題就可以辦理下一步交房，如果在驗收時有問題是可以不進行交房的。
收房不是交房，收房和交房是兩個意思，收房是指買方收到賣方發(fā)出的收房通知后前往房子進行全方面驗收，驗收沒有問題后辦理收房手續(xù);交房是指賣方將出售的房屋交付給買方的行為。一般新房銷售，開發(fā)商會發(fā)交房通知給業(yè)主，通知業(yè)主來辦理收房手續(xù)。
驗房不合格先不收房是可以的。驗房時可能會出現(xiàn)房子某些方面未達到約定的交房標準的情況，只要是質量問題或開發(fā)商的問題，業(yè)主可以拒絕收房并且要求開發(fā)商進行整改，如開發(fā)商不同意或不整改，業(yè)主可以通過法律途徑進行解決，如開發(fā)商沒有綜合驗收合格就叫業(yè)主收房那也是違規(guī)的，國家規(guī)定所有樓盤必須綜合驗收后才能收房。
新房收房后還能退房，根據(jù)規(guī)定，商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房;給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。
根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
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