買房說(shuō)好送物業(yè)費(fèi)現(xiàn)在不給了可以起訴嗎

買房說(shuō)好送物業(yè)費(fèi)現(xiàn)在不給了這種情況的確有，如果是二手房買賣，賣家個(gè)人口頭承諾的話，這種是沒(méi)有法律效應(yīng)的，但如果是新房買賣，也在合同里說(shuō)明贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)多久的話，是可以進(jìn)行起訴的。

買房說(shuō)好送物業(yè)費(fèi)現(xiàn)在不給了可以起訴嗎 

1、咨詢律師：首先，咨詢一位專業(yè)的房地產(chǎn)律師，讓他們了解您的合同并提供法律建議。他們可以幫助您評(píng)估您的案件，確定您是否有權(quán)提起訴訟。

2、提起訴訟：如果調(diào)解和協(xié)商不起作用，您可能需要通過(guò)法院提起訴訟來(lái)尋求合同履行或賠償。您的律師將協(xié)助您在此過(guò)程中。

3、調(diào)解和協(xié)商：在考慮采取法律行動(dòng)之前，您可以嘗試與對(duì)方進(jìn)行調(diào)解和協(xié)商，看是否可以達(dá)成一項(xiàng)解決方案，避免法律糾紛。

買房說(shuō)好送物業(yè)費(fèi)現(xiàn)在不給了怎么辦

1、查看購(gòu)房合同：首先，仔細(xì)查看您的購(gòu)房合同，確保物業(yè)費(fèi)支付的約定清晰明確，并且您有書面證據(jù)證明了這一約定。

2、調(diào)解或仲裁：在某些情況下，您可以選擇進(jìn)行調(diào)解或仲裁，而不是通過(guò)法院訴訟解決爭(zhēng)議。這通常更迅速和經(jīng)濟(jì)，但需要雙方同意。

3、法律咨詢：如果賣方仍然拒絕支付，您可以尋求法律咨詢并考慮采取法律行動(dòng)。這可能包括起訴賣方，要求履行合同或索賠損失。

4、書面通知：如果口頭溝通不起作用，可以向賣方發(fā)出書面通知，明確提出他們違反了合同，并要求他們按照合同履行物業(yè)費(fèi)支付的義務(wù)。在通知中，您可以設(shè)定一個(gè)合理的期限，要求他們?cè)谄谙迌?nèi)支付。

5、與賣方聯(lián)系：嘗試與賣方聯(lián)系，了解他們?yōu)楹尉芙^支付物業(yè)費(fèi)。有時(shí)候，這可能是一種誤解或溝通問(wèn)題，可以通過(guò)談判解決。

買房說(shuō)好送物業(yè)費(fèi)是真的嗎

購(gòu)房合同中是否包括物業(yè)費(fèi)的支付通常取決于合同的具體約定以及雙方當(dāng)事人的協(xié)商。在一些情況下，賣方可能愿意包括物業(yè)費(fèi)作為購(gòu)房交易的一部分，以增加吸引力，但這必須在合同中明確約定。因此，如果您在購(gòu)房合同中確實(shí)約定了物業(yè)費(fèi)的支付，那么賣方通常有義務(wù)履行這一約定。

要確保物業(yè)費(fèi)是否包括在購(gòu)房合同中，您應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同文本，并查看是否明確規(guī)定了物業(yè)費(fèi)的支付責(zé)任。如果您對(duì)合同中的任何術(shù)語(yǔ)或條款有疑慮，最好咨詢一位房地產(chǎn)律師，以獲取法律建議并澄清您的權(quán)利和責(zé)任。

購(gòu)房過(guò)程中，建議在書面形式上記錄所有的協(xié)商和承諾，以便在日后出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)有書面證據(jù)支持您的主張。這將有助于確保購(gòu)房交易的透明和合法性。