經(jīng)濟適用房能不能落戶

經(jīng)濟適用房是現(xiàn)在很常見的房源，不少剛需買房預算有限的人都會考慮經(jīng)濟適用房，其實經(jīng)濟適用房也是可以落戶的，而且和商品房一樣，大家不用太擔心，之后經(jīng)濟適用房也是可以轉(zhuǎn)商品房的，品質(zhì)也是有所保障的。

經(jīng)濟適用房能不能落戶

買經(jīng)濟適用房可以落戶，在申請人符合落戶條件規(guī)定的情況下，買經(jīng)濟適用房后辦理落戶與普通商品房的要求是一樣的，一是房子要實際入住，二是房子要能夠出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，這兩個條件缺一不可。

經(jīng)濟適用房遇到拆遷怎么辦

經(jīng)濟適用房在遭遇拆遷時也將獲得相應的補償。只要房屋不是非法建造的，拆遷都會給予一定的補償。但是，不同類型的房屋，補償金額會有所不同。這需要對你的房子進行評估。需要根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃分檔次，然后按每平方米的單價計算。至于單價，則視實際面積而定。但是，為了獲得這種房子的補償，會有一定的要求。您必須獲得房屋的合法產(chǎn)權(quán)證書。在取得房產(chǎn)證之前，房屋的產(chǎn)權(quán)歸政府所有。

保障性房屋拆遷可獲得以下補償：

（一）被征收房屋的價值補償；

（二）因被征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償；

（三）因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；

（四）市、縣級人民政府有關補助和獎勵。

經(jīng)濟適用房可以直接轉(zhuǎn)商品房嗎

經(jīng)濟適用房可直接轉(zhuǎn)為商品房。 住房和城鄉(xiāng)建設部《關于購買的保障性住房掛牌銷售有關問題的補充通知》明確，2008年4月11日以后簽訂購房合同的保障性住房，可在繳納土地使用費后返還。 如果業(yè)主的名字發(fā)生變化，它將被轉(zhuǎn)換為商品房。 在取得全部產(chǎn)權(quán)之前，保障性住房的購買者只能自住使用，不得擅自出售、出租、閑置、出借、改變房屋用途。 除非保障性住房轉(zhuǎn)為商品房，否則條件是住滿5年，然后更名并繳納契稅和土地出讓金。