三套房可以提取住房公積金么

現(xiàn)在對(duì)于房產(chǎn)資源比較多的朋友們來(lái)說(shuō)，肯定弄不清楚貸款問(wèn)題。而第三套房限制還是蠻多的，無(wú)論是公積金還是商業(yè)貸款都是需要條件的，如果你前兩套房子沒(méi)有貸款的話，那就可以申請(qǐng)商業(yè)貸款。

三套房可以提取住房公積金么

三套房不可以提取住房公積金。因?yàn)楫?dāng)?shù)芈毠と粢岩蛸?gòu)房提取過(guò)兩次公積金，在購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房時(shí)，就不能再提公積金。一般城市都是規(guī)定三套房不能提取公積金。

第三套房可以用商業(yè)貸款嗎

第三套房不一定可以用商業(yè)貸款。如果所在城市實(shí)行限購(gòu)限貸政策，購(gòu)買(mǎi)第三套房是不能申請(qǐng)商業(yè)貸款的。因?yàn)榇祟?lèi)政策通常會(huì)限制每個(gè)家庭的套數(shù)，因此不能申請(qǐng)貸款。如果所在城市不實(shí)行限購(gòu)限貸政策，買(mǎi)家名下的前兩套房全部付清，第三套房一般可以貸款。

第三套房必須全款買(mǎi)嗎

第三套房產(chǎn)是否需要全款購(gòu)買(mǎi)，主要根據(jù)個(gè)人情況而定，如果之前的兩套房有全部都是貸款，而且其中有一套或者兩套的貸款都沒(méi)有還清，那么第三套放銀行和房產(chǎn)部門(mén)是不允許貸款的，只能付全款。

1、如果購(gòu)房者之前的兩套房產(chǎn)都是全款購(gòu)買(mǎi)，或者之前有過(guò)貸款但是已經(jīng)全部還清，這種情況在購(gòu)買(mǎi)第三套房產(chǎn)的時(shí)候就可以采用按揭貸款的方式。

2、如果之前的兩套房產(chǎn)當(dāng)中有一個(gè)是全款購(gòu)買(mǎi)，另外一套是按揭貸款，而且貸款還沒(méi)有還清，這種情況屬于按揭第二套房產(chǎn)，是可以貸款的，而且貸款也是執(zhí)行第二套房產(chǎn)的政策，首付的比例和房貸的利息都會(huì)有所提升，首付一般為50%，公積金貸款一般為40%

購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，如果采用按揭貸款的方式，就要到正規(guī)的房產(chǎn)大廳和國(guó)家四大銀行去辦理，千萬(wàn)不要為了省錢(qián)走捷徑，否則一旦出現(xiàn)問(wèn)題自己的權(quán)益很難得到保障。