下水道堵塞屬于物業(yè)管理范圍嗎

下水道堵塞主要是看在哪里，如果是公共區(qū)域，自然是物業(yè)負(fù)責(zé)，但如果是家里出現(xiàn)下水道堵塞的情況，那就需要看是誰家的下水道堵塞，然后歸屬負(fù)責(zé)即可，這種鄰里之間的問題還是需要好好協(xié)商的。

下水道堵塞屬于物業(yè)管理范圍嗎 

1、這取決于下水道在哪里。 如果是小區(qū)公共排水管道，一旦出現(xiàn)堵塞問題，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。 根據(jù)物業(yè)公司合同約定，這屬于物業(yè)公司的管理范圍。 由于是公共設(shè)施，相應(yīng)的維修費(fèi)用可通過申請維修基金報(bào)銷。

2、如果是業(yè)主自己的下水道，比如馬桶下水道或者廚房水槽下水道，有堵塞的問題，一般來說物業(yè)公司是不會(huì)在意的。 但在一些服務(wù)較好的小區(qū)，特別是一些高檔小區(qū)，如果業(yè)主家的管道堵塞，可以請物業(yè)公司的工作人員上門維修。 當(dāng)然，維護(hù)費(fèi)用需要自掏腰包。

下水道堵了樓下死活不讓修如何處理

1、首先，通過樓下了解你所在的小區(qū)是否必須修?，F(xiàn)在的高層設(shè)計(jì)比以前先進(jìn)很多。大部分都是相同的地板排水設(shè)計(jì)。家里的下水道和污水管道可以自己在家做。維修時(shí)，無需下樓維修。

2、確認(rèn)一定要下樓維修后，盡量與鄰居溝通。畢竟，受下水道堵塞影響的不是一個(gè)家庭。你自己家樓上的所有居民都會(huì)受到影響。如果不及時(shí)修復(fù)，最終會(huì)淹沒建筑物。因此，及時(shí)修復(fù)對(duì)所有居民都有好處。

3、通知小區(qū)物業(yè)，要求物業(yè)管理人員協(xié)商溝通，做好思想工作，或遇到空置房屋，物業(yè)可以向樓下的業(yè)主取得用用備用鑰匙開門的權(quán)利。

4、如果物業(yè)部門解決不了，只能由社區(qū)民警協(xié)調(diào)。不過，這件小事最好是鄰居之間協(xié)商。畢竟，鄰居已經(jīng)存在多年了。

業(yè)主共用下水管道堵塞誰負(fù)責(zé)

業(yè)主共用下水管道堵塞物業(yè)業(yè)主或物業(yè)負(fù)責(zé)。單元房主下水管堵塞由使用管道的業(yè)主負(fù)責(zé)，小區(qū)主下水管堵塞由物業(yè)負(fù)責(zé)，物業(yè)接受業(yè)主委托依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)特定區(qū)域?qū)嵭袑I(yè)化管理。