為什么都建議等額本息買房

現(xiàn)在買房貸款時都會選擇還款方式，大部分都會建議選擇等額本息，而小白卻不太懂兩者的區(qū)別。那么，買房準備提前還款的話等額本息合適嗎？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

為什么都建議等額本息買房

建議等額本息的主要是從房貸辦理和還款壓力上來考慮的，等額本息還款壓力平均，初期還款壓力對比等額本金要小很多，對于收入能力剛到房貸門檻的人群來說房貸更好辦還款壓力也容易接受，另外等額本息還有一個特點就是每月還款數(shù)額一樣，比較方便還款。不過等額本息的利息總數(shù)要比等額本金多一些，如果能力足夠的話其實還是建議等額本金。

買房準備提前還款的話等額本息合適嗎

買房準備提前還款的話等額本息合適，但選擇等額本金方式會更劃算，因為等額本息還款方式前期償還的利息較多，本金較少，在提前還款的時候，已經(jīng)還了很多利息，而本金仍剩余較多，不那么劃算;而等額本金方式，前期償還的本金較多，利息逐漸減少，提前還款會更劃算。需要注意的是，不管選擇哪種還款方式，提前還款都應越早越劃算。

15年房貸等額本息第幾年還最合適

15年房貸等額本息第5年還款比較合適。因為等額本息每月還款額固定不變，但是每月的還款額比例中本金逐月遞增，利息逐月遞減，也就是說，前期還款利息大于本金，后期逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楸窘鸫笥诶?。所以說提前還款越早越合適，因為前期支付了大部分的利息，到后期再來提前還款就不劃算了。