貸款擔(dān)保人一般是可以貸款買(mǎi)房的,貸款擔(dān)保人和貸款人不受影響,不會(huì)影響個(gè)人的信用,但是不建議給人做貸款擔(dān)保人,因?yàn)槿绻?lián)系不上貸款人,作為貸款擔(dān)保人會(huì)第一時(shí)間被催收的人聯(lián)系上,會(huì)影響你自己的生活。
貸款擔(dān)保人可以買(mǎi)房貸款,擔(dān)保人其實(shí)只是一個(gè)提供擔(dān)保的角色,通常只有在貸款人不能如期償還的情況下,才需要讓擔(dān)保人來(lái)承擔(dān)償還義責(zé)任。所以,只要符合貸款條件的,且信用記錄良好的,擔(dān)保人也是可以辦理個(gè)人貸款購(gòu)置房產(chǎn)。不過(guò),擔(dān)保人如果有擔(dān)保貸款,銀行在審核上會(huì)相對(duì)嚴(yán)格一些,因?yàn)樽鳛閾?dān)保人,會(huì)把為別人的擔(dān)保體現(xiàn)在自己負(fù)債上。
擔(dān)保期限已過(guò),不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人免除保證責(zé)任。
買(mǎi)房擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任幾年失效,需要依據(jù)合同約定。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的,視為沒(méi)有約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)履行期限沒(méi)有約定或者約定不明確的,保證期間自債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期限屆滿之日起計(jì)算。
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