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樓盤首開是不是最便宜的

時間:2022-05-19 08:11:19 來源:趣丁網(wǎng) 作者:強柔

樓盤首開一般是優(yōu)惠力度比較大的時候,畢竟在現(xiàn)場,開發(fā)商為了提高活躍度和流量,肯定會有不少折扣。不過,目前房地產(chǎn)行情并不是很好,不需要等樓盤首開,就有很多樓盤在做促銷活動。

樓盤首開是不是最便宜的1

樓盤首開是不是最便宜的

應該是最便宜的。

1、大部分購房者會在開盤當天買房,因為開盤時房子的售價一般是最優(yōu)惠的,而且開發(fā)商會在開盤當天提供很多優(yōu)惠,可以選擇的樓層和戶型上市之初被選中的也是最多的。

2、因為開盤時,開發(fā)商會在開盤時提供很多優(yōu)惠,以吸引更多的購房者,例如:開盤抽獎抵扣房價,預繳認購金抵扣房價開盤日等,這些優(yōu)惠一般可以疊加在開盤日使用,所以在多重優(yōu)惠的打折下,房子的開盤價會相對便宜一些。

3、當然也有特殊情況。如果是附近規(guī)劃了高鐵線的樓盤,那么樓盤的居住舒適度就會降低,樓盤的價格也必然會下降,所以加掛盤的時候是可以賣掉的。價格將低于開盤價。

4、房子的價格貴不貴與很多因素有關(guān),比如:房子的地理位置、房子的面積、房子的類型等等,這些都會影響到房子的價格。買房,所以不能只看一個因素,應該綜合考慮,來判斷房子的性價比,是否值得買。

樓盤首開是不是最便宜的2

樓盤首開是不是優(yōu)惠力度最大

是有很多優(yōu)惠的,但是不是優(yōu)惠力度是說不好的。

一般占地面積較大的樓盤會將項目劃分為幾期,進行分期開盤,而樓盤首開則是指樓盤在取得預售許可證后的第一次開盤。很多購房者會喜歡買首次開盤的項目。

樓盤首開是不是最便宜的3

開發(fā)商為什么分期開盤

分期開盤主要是銷售策略,分期開盤可以有效清盤,房子有好的就會有差的,位置樓層等差一點的房子會比較難賣,分期開盤就不會有很多的積壓,而一批開盤就會有很多的房子短時間賣不掉,不利于開發(fā)商資金流轉(zhuǎn)。另外分期開盤可以根據(jù)市場反響對于下一期進行調(diào)整,有必要降價的需要降價,某些戶型還可以適當給些優(yōu)惠之類的。

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