限價(jià)房商品房可以出租嗎

限價(jià)房商品房是很常見(jiàn)的一種類(lèi)型，不少人想通過(guò)限價(jià)房商品房來(lái)賺錢(qián)，比如房子出租，這種一般是可以的，不過(guò)出租前最好問(wèn)一問(wèn)是什么情況，這樣才方便操作，以免遇到麻煩不好解決。

限價(jià)房商品房可以出租嗎

限價(jià)房商品房可不可以出租要看當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。如果不符合限價(jià)商品房的購(gòu)買(mǎi)資格，以出租來(lái)牟利當(dāng)然是不允許的。而有的地區(qū)則明確禁止限價(jià)商品房出租行為，比如綿陽(yáng)市明確了購(gòu)房人在取得房屋所有權(quán)屬證書(shū)5年內(nèi)不得用于出租、轉(zhuǎn)借或改變用途。所以可不可以出租還要看當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。

限價(jià)房可以變成商品房嗎

限價(jià)房可以變成商品房。根據(jù)國(guó)家規(guī)定限價(jià)房轉(zhuǎn)化成商品房要在5年后可以轉(zhuǎn)為商品房，轉(zhuǎn)為商品房后就可以自由交易。限價(jià)房可以上市銷(xiāo)售，而且價(jià)格是由賣(mài)房人自己制定，不再受政府的約束。

限價(jià)房和限競(jìng)房是一樣的嗎

限價(jià)房和限競(jìng)房不是一樣的。限競(jìng)房并不是限價(jià)房。限競(jìng)房的土地出讓方式是“限房?jī)r(jià)，競(jìng)地價(jià)”。限價(jià)房是限制出售價(jià)格的房子，而限價(jià)房是限制出售價(jià)格的房子。人們常說(shuō)的兩限房就是限競(jìng)房是限價(jià)房，主要通過(guò)提前鎖定住房的上市銷(xiāo)售價(jià)格，目的是為了防止開(kāi)發(fā)企業(yè)將房?jī)r(jià)或地價(jià)炒高。