限價(jià)房可以贈(zèng)與別人嗎

限價(jià)房并不屬于商品房，但是它最大的優(yōu)勢就是便宜，限價(jià)房是以房價(jià)定地價(jià)，由政府組織的一種房源，所以也是有質(zhì)量保障的。那么，限價(jià)房可以贈(zèng)與別人嗎？購買限價(jià)房有什么優(yōu)點(diǎn)？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

限價(jià)房可以贈(zèng)與別人嗎

限價(jià)房可以贈(zèng)予他人。因?yàn)橄迌r(jià)房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，那么限價(jià)房當(dāng)然可以贈(zèng)與他人。但是因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國家對(duì)于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制，超過限制交易的時(shí)間進(jìn)行上市交易的，產(chǎn)權(quán)人可以選擇處置該資產(chǎn)的方式。

購買限價(jià)房有什么優(yōu)點(diǎn)

優(yōu)惠：在政策上，政府越來越重視限價(jià)房的建設(shè)，政府加大限價(jià)房建設(shè)力度，出臺(tái)限制限價(jià)房購房、給予相關(guān)購房優(yōu)惠等相關(guān)政策。 近年來，新開發(fā)的限價(jià)房開始向四環(huán)以內(nèi)地區(qū)轉(zhuǎn)移，開發(fā)單位逐步積累了限價(jià)房建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，他們?cè)谂涮自O(shè)施、綠色環(huán)境等細(xì)節(jié)上做了改進(jìn)，更加注重適用性，因此，限價(jià)房的優(yōu)勢非常明顯。

限價(jià)房能夠進(jìn)行買賣嗎

限價(jià)房可以買賣，但必須滿足一定條件。 購房人在取得房屋所有權(quán)證之日起五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購房屋。 確需轉(zhuǎn)讓的，可以向戶籍所在地的區(qū)、縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購。 回購價(jià)格按照原價(jià)并考慮折舊和價(jià)格水平確定。 此外，購房人在取得房屋所有權(quán)證五年后轉(zhuǎn)讓所購房屋的，應(yīng)當(dāng)按照同一區(qū)域內(nèi)普通商品房與限價(jià)商品房差價(jià)的一定比例交納土地價(jià)款。