2019京東天貓雙十一賣房靠譜嗎 2019雙十一賣房優(yōu)惠力度大嗎

對于雙11來說，消費(fèi)者更在乎的是性價(jià)比，這次雙十一賣房來說注定這是噱頭，不會成為爆款。一方面消費(fèi)者對于購房問題看得比較重，因?yàn)橘彿繒r(shí)，一個(gè)家庭的大事，所以會慎重選擇，并且經(jīng)過各種考慮。另外一方面，網(wǎng)絡(luò)購房的涉及金額涉及較大，對于用戶來說，可能會擔(dān)心風(fēng)險(xiǎn)問題。

2019京東天貓雙十一賣房靠譜嗎 

從上圖看到，這些房子都是學(xué)區(qū)房。而且備注了學(xué)校，因此可以判斷，某些網(wǎng)友認(rèn)為這是法拍房，事實(shí)證明，更多的是二手房。

有上海、杭州、北京、深圳、南京、廣州這幾個(gè)城市的房源。只不過借助了阿里和京東的現(xiàn)成法拍渠道。

大家可以參與玩兒，但是價(jià)格若太高了就要謹(jǐn)慎了。

這批房子放在全國市場來看，攪不起浪花來。但是不得不說，這個(gè)16000套房子，肯定會成為一個(gè)可以銘記的歷史。

買房子終于可以上網(wǎng)選了！

若這些房子都低于線下價(jià)格成交，那么極大可能性的是會輕微的影響房源較多的城市一些與之相同房源的價(jià)格。

2019雙十一賣房優(yōu)惠力度大嗎

16000套對于行業(yè)是個(gè)什么概念

1.6萬套房子太少了，折合成建筑面積大約是160萬㎡。如果是新房，以長沙為例，2018年銷售面積8170萬㎡，僅為2%。更不用說北上廣深的交易量了。如果是二手房，比例會更小。

可以博眼球，但結(jié)果不樂觀

雙十一本身是一個(gè)熱點(diǎn)事件，大家都想蹭一蹭熱點(diǎn)。房地產(chǎn)企業(yè)也不例外。但真正的贏家應(yīng)該是阿里、京東等傳統(tǒng)電商。

房地產(chǎn)目前還處于“線下看貨、線下交易”的傳統(tǒng)模式，盡管互聯(lián)網(wǎng)幾乎已經(jīng)深入大部分的行業(yè)，但讓消費(fèi)者在互聯(lián)網(wǎng)上就下決定買還是不買一套房，目前來說不太可能。

互聯(lián)網(wǎng)和5G對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，更多的應(yīng)用場景應(yīng)該是內(nèi)部管理、宣傳推廣，至于最后的購買決策，難。

如何看待雙十一賣房這一舉動(dòng)

一、開啟線上賣樓新模式

目前賣樓以線下銷售為主，售樓中心、示范區(qū)、樣板房給客戶直觀震撼，加上置業(yè)顧問口吐蓮花講解，客戶往往乖乖就范，但是存在看房距離長、花費(fèi)時(shí)間多、買房成本高等弊端。隨著城市擴(kuò)大和人們生活節(jié)奏加快，買房也要提高效率，希望第一時(shí)間、第一印象找到心儀的房子，線上購房將日益成為趨勢。阿里京東具有良好的平臺和渠道優(yōu)勢，信任度增加快，開啟線上賣樓新模式。互聯(lián)網(wǎng)巨頭進(jìn)軍房地產(chǎn)營銷領(lǐng)域已經(jīng)蓄謀已久，以前都是法拍房等先行試點(diǎn)，這一次可能攜法拍房經(jīng)驗(yàn)，正式大范圍擴(kuò)充領(lǐng)域了。

二、節(jié)約營銷成本

線下營銷渠道售樓、工地場景打造和人力成本、促銷成本高企，羊毛出在羊身上，買房客戶承擔(dān)的后果是拉長銷售周期，加大溝通成本。阿里京東攜品牌、渠道和日常消費(fèi)市場的促銷組合經(jīng)驗(yàn)，在房產(chǎn)銷售領(lǐng)域嫁接后必然增加客戶的信任度、縮短銷售周期，快速去化房產(chǎn)庫存，開發(fā)商何樂而不為？

三、迎接5G時(shí)代變革

5G時(shí)代已經(jīng)到來，傳統(tǒng)的銷售場景、工法展示場景、生活場景等很容易近距離線上沉浸式體驗(yàn)，很有可能青出于藍(lán)而勝于藍(lán)，客戶會得到非同一般的體驗(yàn)和觀感。與時(shí)俱進(jìn)，客戶看房可能也會樂于接受新模式。這就如同淘寶初期一樣，人們的觀念會逐漸變化并接受，這是科技的力量，是思想的主動(dòng)或被動(dòng)改變。

綜合以上幾點(diǎn)，短期內(nèi)可能不會大范圍改變當(dāng)下的樓市營銷模式，但是長期看，就如蒸汽機(jī)取代牛車馬車，互聯(lián)網(wǎng)帶來信息和商貿(mào)格局的變革一樣，傳統(tǒng)的樓市營銷模式正在潛移默化的走在變革的大道上。