業(yè)主委員會委員多少人

小區(qū)成立業(yè)委會是比較常見的，畢竟很多物業(yè)服務(wù)不合理，還收取物業(yè)費，大部分業(yè)主都不愿意繳納物業(yè)費，想要更換物業(yè)，這個時候是需要簡歷業(yè)委會的。那么，業(yè)主委員會委員多少人？小區(qū)成立業(yè)委會有什么手續(xù)？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細介紹吧！

業(yè)主委員會委員多少人

業(yè)主委員會由業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會是代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間性組織。業(yè)主委員會的權(quán)力基礎(chǔ)是其對物業(yè)的所有權(quán)，它代表該物業(yè)的全體業(yè)主，對該物業(yè)有關(guān)的一切重大事項擁有決定權(quán)。

小區(qū)成立業(yè)委會有什么手續(xù)

1、需要和小區(qū)物業(yè)協(xié)商，成立業(yè)主委員會籌備小組;

2、業(yè)主向當?shù)亟值擂k事處提出書面申請;

3、籌備組開始擬定業(yè)主公約，選舉業(yè)主委員會委員;

4、召開業(yè)主大會會議，應(yīng)當在會議召開前15日通知全體業(yè)主;

5、業(yè)主委員會應(yīng)當自選舉之日起30日內(nèi)向物業(yè)所在地區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。

《中華人民共和國民法典》規(guī)定，地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會應(yīng)當對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助。

業(yè)主委員會的服務(wù)內(nèi)容有哪些

1、召集業(yè)主大會會議，執(zhí)行業(yè)主大會的決議，報告物業(yè)管理的實施情況。

2、代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)，簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

3、及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。

4、向業(yè)主大會提出修改《業(yè)主大會公約》、《業(yè)主委員會章程》的議案或其他議案。