受疫情影響，很多人因為經濟壓力而不敢買房，開發(fā)商也有很多資金無法回籠的現象，于是現在的樓盤越來越多爛尾樓情況出現。如果選擇錯誤，買到了爛尾樓那也是沒辦法的事情，銀行的貸款還是要還，以免影響征信，可以聯合業(yè)主進行維權。
爛尾樓首付可以要回來，因為爛尾樓的出現意味著開發(fā)商的違約，這時買家可以通過訴訟的方式要回首付款，但是成功的幾率有多大就不好說了，因為期房爛尾一般都是開發(fā)商遇到資金問題造成的，這種情況下，即使購房者退房，開發(fā)商可能也沒有辦法及時將房款退給購房者。同時需要注意，房子成了爛尾樓，與銀行房貸月供是兩碼事，如果停止還貸，會影響購房者的個人信用。
1、弄清楚產權：咨詢專業(yè)人士，了解清楚房子產權問題。
2、集體訴訟：所有買房業(yè)主一起訴訟，要提心協(xié)力爭取得到更大的賠償。
3、上報政府：出現爛尾樓問題，可以上報到政府，他們會作出合理的解決方案。
4、聘請律師：通過專業(yè)律師的幫助，保證自己的權益。
爛尾樓并不是不賣，主要還是因為賣不掉。因為這種情況下，開發(fā)商與購房者涉及到違約行為，不僅要處理房屋建設事宜，還要處理與業(yè)主的賠款事宜，所以不少開發(fā)商不愿意接手，而且接爛尾樓也是需要一筆大量的資金的，如果沒有資金雄厚的情況下，沒有人愿意賭。
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