二手房滿五年都有什么稅

二手房滿五年的稅費是比較少的，比滿兩年的二手房會省不少，當然，也得看你購買房屋的面積。那么，二手房滿五年都有什么稅？二手房滿五年從什么時候開始計算？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細介紹吧！

二手房滿五年都有什么稅

二手房滿五年需要交房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅、3元/平的交易費、1.36元/平的測繪費、200元權屬登記費取證費，房產(chǎn)證滿五年免征的是營業(yè)稅。

二手房滿五年從什么時候開始計算

房子滿五年，一般是以房產(chǎn)證上面標注的日期開始算起的，同時還要了解房子屬于新房，還是二手房。如果房子屬于新房，那么契稅票的日期要比房產(chǎn)證上面的日期更早一些，如果房子屬于二手房，那么契稅票的日期會比房產(chǎn)證晚一些，或者是在同一天。房屋滿五年之后，還是很不錯的，因為在交易房子的時候可以免征營業(yè)稅和個人所得稅，對于買賣雙方而言，能夠省去一筆資金，減輕一點經(jīng)濟壓力。

用公積金貸款買二手房劃算嗎

用公積金貸款買二手房劃算，使用公積金購買二手房的好處有很多，方便程度，辦理時間等上差不多。商貸一般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。商貸的貸款對象范圍比較廣，住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。