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新房網(wǎng)簽時間就是購房時間嗎

時間：2022-10-02 07:46:52　來源：趣丁網(wǎng)　作者：強柔

新房網(wǎng)簽時間到底是不是購房時間這個說不好的，不同情況會不同對待，直接問職業(yè)顧問會更好。那么，買房網(wǎng)簽多久不過戶會失效？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細介紹吧！

新房網(wǎng)簽時間就是購房時間嗎1

新房網(wǎng)簽時間就是購房時間嗎

要視具體的情況而定，只能說以網(wǎng)簽為購房時間的比較常見，但是也存在有以契稅完稅時間為購房時間的，如果是現(xiàn)房交易還有以辦證時間為購房時間的。相對于后兩者以網(wǎng)簽時間為購房時間更早也更精準，如果是以網(wǎng)簽時間為購房時間的話可以最早結(jié)束限售。

新房網(wǎng)簽時間就是購房時間嗎2

買房網(wǎng)簽多久不過戶會失效

網(wǎng)簽后即便沒有過戶網(wǎng)簽也不會失效的。簽訂合效有兩種情況：一是必須依法辦理批準、登記等手續(xù)才生效，以辦理該手續(xù)為確認生效的時間。在這種情形下當事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規(guī)定的部門辦理批準或登記，合同才能生效。二是合同一經(jīng)雙方當事人簽訂，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批準或登記。房屋買賣合同屬于第一類買賣合同。

新房網(wǎng)簽時間就是購房時間嗎3

房子只要不網(wǎng)簽都有辦法退嗎

房子只要不網(wǎng)簽不是都有辦法退的，即使房子沒有網(wǎng)簽想要退房的話，是需要符合當事人約定或者法律規(guī)定的可退房條件才可以退的。如果不符合的話通常是不能退房的或者需要繳納一定比例的違約金。

用戶評論

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