房子滿5年就不要個(gè)稅是真的嗎

一般在買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)，滿2和滿5的房子價(jià)格是不一樣的，房子滿5年就不用交個(gè)稅了，這種會(huì)省一筆開(kāi)支，所以很多人在買(mǎi)房時(shí)都會(huì)優(yōu)先考慮滿五的房源。那么， 二手房交易個(gè)稅是買(mǎi)家還是賣(mài)家出？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

房子滿5年就不要個(gè)稅是真的嗎

房子滿五年賣(mài)不用交個(gè)稅是真的，不過(guò)還需要所出售的房屋是家庭唯一住房，如果不是唯一住房的話還是要交個(gè)稅的。增值稅也是一樣，雖然滿兩年就可以減免，不過(guò)同樣也是需要是唯一一套住房。

二手房交易個(gè)稅是買(mǎi)家還是賣(mài)家出

二手房交易個(gè)稅是由房子的出讓方來(lái)交，也就是賣(mài)方交個(gè)稅，個(gè)稅是由房子的出讓價(jià)減去房子的買(mǎi)入價(jià)城市20%得到，相對(duì)來(lái)說(shuō)也是一個(gè)不小的費(fèi)用。不過(guò)實(shí)際交易中，稅費(fèi)是誰(shuí)交是可以商業(yè)的，由某一方負(fù)擔(dān)買(mǎi)賣(mài)雙方的全部稅費(fèi)也比較常見(jiàn)。

二手房的個(gè)稅和契稅由誰(shuí)承擔(dān)

二手房交易中，買(mǎi)方承擔(dān)契稅，賣(mài)方承擔(dān)個(gè)稅。二手房個(gè)稅就是二手房個(gè)人所得稅，是指在二手房交易中，稅務(wù)部門(mén)向賣(mài)方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。表面上看，征收個(gè)人所得稅是為了限制賣(mài)方，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過(guò)熱。但是，通常賣(mài)方會(huì)把征收的這一部分稅收加在買(mǎi)方身上，使交易成本增加，從而使房?jī)r(jià)更貴。