怎么查房子有沒(méi)有網(wǎng)簽備案

一般商品房都是可以網(wǎng)簽備案的，很多人擔(dān)心自己的房源信息有問(wèn)題，也可以提前去房管局查詢(xún)一下。那么，怎么查房子有沒(méi)有網(wǎng)簽備案？全款房網(wǎng)簽備案后爛尾怎么辦？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

怎么查房子有沒(méi)有網(wǎng)簽備案

一般網(wǎng)簽查詢(xún)有兩種方式，一種是直接去房管局查，另外一種是自己網(wǎng)上查，具體流程如下：

1、房管局查：攜帶本人的身份證和購(gòu)房合同到房管局的柜臺(tái)告知工作人員查網(wǎng)簽就行了，工作人員會(huì)代為查詢(xún)。

2、網(wǎng)上查：搜索并打開(kāi)當(dāng)?shù)氐姆抗芫止倬W(wǎng)，然后在首頁(yè)找到綜合查詢(xún)的選項(xiàng)然后點(diǎn)進(jìn)進(jìn)入，進(jìn)入后輸入購(gòu)房合同相應(yīng)信息，驗(yàn)證通過(guò)后即可查詢(xún)到網(wǎng)簽備案信息。

全款房網(wǎng)簽備案后爛尾怎么辦

1、等待：一般房子爛尾后，當(dāng)?shù)卣蜁?huì)出面協(xié)調(diào)，政府會(huì)幫助購(gòu)房者找新的開(kāi)發(fā)商接盤(pán)這個(gè)項(xiàng)目。有的時(shí)候會(huì)等很多年，有的時(shí)候幾個(gè)月或者一年就等到了。

2、協(xié)商退房。很少有人選擇這個(gè)方法。首先房?jī)r(jià)上漲了，退房后再買(mǎi)房不劃算。然后是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商都跑路了，就算退房資金也很難要回來(lái)，對(duì)于那些沒(méi)有網(wǎng)簽的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，他們?cè)敢獾却膊辉敢馔朔俊?/p>

怎樣查詢(xún)自己購(gòu)房網(wǎng)簽成功

1、搜索所在城市的住房與房地產(chǎn)信息網(wǎng)，不同城市的官方稱(chēng)謂可能不一樣。

2、打開(kāi)住房與房地產(chǎn)信息網(wǎng)管網(wǎng)，在網(wǎng)頁(yè)里找到在售樓盤(pán)選項(xiàng)，不同城市的網(wǎng)站設(shè)計(jì)不一樣需要花點(diǎn)時(shí)間找一找。

3、點(diǎn)擊在售樓盤(pán)，輸入查詢(xún)信息后點(diǎn)擊查詢(xún)，可以查詢(xún)到自己所賣(mài)樓盤(pán)的項(xiàng)目名稱(chēng)，項(xiàng)目地址，開(kāi)發(fā)企業(yè)等信息。

4、找到自己所購(gòu)買(mǎi)的樓棟和樓號(hào)，在里面可以看到這套房子的各個(gè)信息，其中就包括網(wǎng)簽情況，但網(wǎng)站布局不一樣同樣可能要花時(shí)間找一找。