杭州買房是不容小覷的事,畢竟杭州房價還是挺高的,買一個升值空間大的房子之后漲價也是令人開心的事。如果手上只有60萬首付的話,選擇的地方不是很多,因為杭州房價不便宜。下面,我們來看看2021杭州哪個區(qū)買房升值大吧!
如果說你想買新房,那么我個人建議你可以考慮在下沙,或者說是錢塘新區(qū)的大江東板塊,那邊因為靠近蕭山國際機場,目前地鐵已經(jīng)在修,再過1年多地鐵就會開通,整體交通還是比較方便的。從大江東坐地鐵到市中心也只需要40-50分鐘左右。目前大江東板塊和下沙板塊的房價還是比較低的,周邊的房子基本都是近些年新造的,小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,物業(yè)管理水平也還可以。隨著地鐵的開通以及杭州整個城市的擴容,大江東板塊后期升值的空間還是比較大的。
如果你想買二手房,那么在下沙和未來科技城板塊也都是可以考慮的,但是目前未來科技城板塊的房價比下沙要高,因為未來科技城正在修建杭州西站,西站是一個比較大的火車站,后期未來科技城交通會比較方發(fā)達,而且未來科技城目前已經(jīng)有一條地鐵線開通,從未來科技城到市區(qū)也非常方便。
以上是我個人對杭州比較適合你情況的分析,當然最終還是要考慮你工作的地點、個人的一些特殊的喜好來定,如果你是剛性需求,買來用于自住,我建議你確定好以后盡早下手。
按照你手上的首付情況來看,你可以買的區(qū)域其實不算多的,手上60萬,可以購買總價200萬以內(nèi)的住宅房。個人建議,僅供參考,不喜勿噴。
1、 主城區(qū)的一些老房子,優(yōu)點地段好享有的配套也稍微好點;缺點就是太老和太小了點,舒適度不高。
2、 蕭山義橋,御景藍灣這塊區(qū)域的住宅或者義橋鎮(zhèn)上,這個首付也差不多剛剛好可以購買,這是區(qū)塊還算好的。房子也還很新,面積89方上下,小的也有兩房,大的有三房這樣子。那里也還有一手樓盤,你的首付預算也還滿足。
3、 下沙、臨平也還有些區(qū)域的部分住宅樓盤可以供你參考、大江東也能滿足你這個首付預算。
杭州就是差不多是這樣子的了,如果你真要購房還是需要參考自己的需求在來規(guī)劃,畢竟工作是否交通方便、孩子上學、自住或者出租是否方便都需要考慮一下。
1、如果你不想花很多時間, 追熱點板塊——奧體、未來科技城,潛力板塊——錢塘新區(qū)核心區(qū)、大城北核心區(qū)(勾莊一帶)。
2、如果你喜歡挖掘潛力板塊,或者想賭”大事件“,那你要明白,堅持到底,利潤頗大。比如崇賢,閑林,三江義橋,蕭山科技城,華豐,下沙沿江板塊。
3、如果你喜歡在存量板塊折騰,你可以看看申花、蔣村、丁橋、三墩、良褚、臨平山北、大學城北、市北、南臥……
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