恒大的房子一般不是買了就簽合同的,需要等一段時(shí)間,很多開(kāi)發(fā)商都是如此,需要一個(gè)過(guò)程,正常情況下是一個(gè)月左右后簽合同,還得看你的銀行貸款審批下來(lái)沒(méi),如果是全款買房的話,流程就會(huì)很快。
我估計(jì)有一下2個(gè)可能:
1、你支付的房款沒(méi)有按照合同約定付足首付或首筆款;
2、集中開(kāi)盤(pán)期合同數(shù)量比較多,每本合同需要法務(wù)蓋章,所以忙不過(guò)來(lái)耽誤了時(shí)間;
3、可以撥打恒大的客服電話,反應(yīng)此事一般都會(huì)有解。
當(dāng)時(shí)簽訂了恒大的購(gòu)房合同,其中一份合同為業(yè)主所有,備案時(shí)間一般為1至3個(gè)月。如果是按揭買房,簽訂的合同應(yīng)該是4-6份,其中一份由房管局備案,一份銀行備案,一份給業(yè)主,另一份 交給開(kāi)發(fā)商。 屆時(shí)首付交完后,開(kāi)發(fā)商應(yīng)在雙方簽字蓋章時(shí)將一份副本交給業(yè)主。
風(fēng)險(xiǎn)是肯定有的,但是比小房企的風(fēng)險(xiǎn)低,畢竟小房企能不能活下去都不好說(shuō),像恒大這種大企業(yè)可以放心買,畢竟房地產(chǎn)還是牽動(dòng)經(jīng)濟(jì)的主要?jiǎng)恿Γ髽I(yè)規(guī)模大了,政府不會(huì)撒手不管的,一單崩盤(pán),對(duì)政府業(yè)績(jī),GDP都不好,肯定會(huì)接盤(pán)的,最大的可能是政府注資后變身國(guó)企,房子還是照樣蓋 ,錢還是繼續(xù)賺。
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