公寓如果是自住房的話買了也沒什么關(guān)系，但是投資的話并沒有很大的升值空間，大家都知道公寓有產(chǎn)權(quán)和商水商電的規(guī)定，投資是比較費(fèi)成本的。那么，買公寓交了定金不想要了能退嗎？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！
買公寓交了定金能退，但是需要滿足一定的條件。如果收受定金一方違約，不簽訂購房合同，則定金應(yīng)當(dāng)雙倍退還。根據(jù)規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金。
定金是在合同訂立前或履約前支付一定金額作為保證的保證。 只有簽訂合同的保證金才具有法律效力。 商品房交易中的定金是指購房者在合同簽訂前或者在支付房價(jià)之前，向開發(fā)商支付一定數(shù)額的款項(xiàng)。
《中華人民共和國擔(dān)保法》第九十一條規(guī)定：保證金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。 在實(shí)際操作中，押金的數(shù)額和比例由開發(fā)商設(shè)定，但押金的比例不得超過房款總額的20%。
如果在三四線城市就別買公寓，本身住宅價(jià)格也不高，買公寓不劃算
如果在一二線城市公寓還是值得選擇的，畢竟一二線城市租金高，不買房子一年租金也不少錢，住宅價(jià)格太高一般人承受不起，買個(gè)公寓過渡還是可以的。盡量買民水民電的公寓，這樣生活成本低，現(xiàn)在流行l(wèi)oft公寓，以后當(dāng)固定資產(chǎn)出租就行
用戶評論
猜你喜歡
查看更多
注：網(wǎng)友評論僅供其表達(dá)個(gè)人看法，并不代表本站立場。