買賣房子是人生中的一件大事,交易流程有點繁瑣,過戶以后還需要將日常水電煤氣費也要去更換戶主,賣房是不需要特意去銷戶的,直接配合買家進行過戶即可,具體可以看看趣丁網帶來的詳細流程。
一戶一表的住房在住房所在地的水業(yè)公司辦理過戶。
需攜帶房產證原件及復印件、房產所有人身份證原件及復印件,如需辦理銀行代扣水費業(yè)務,還需攜帶銀行卡/存折,不需要原始房主的信息。
不是一戶一表的住房,需要到居委會/物業(yè)辦理更名手續(xù),有的還需要原業(yè)主身份證復印件。
一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶。
需攜帶房產證原件及復印件、房產所有人的身份原件及復印件,改名后,下次交電費時,到電力公司交電費(賬單上有你的名字),帶上賬單到銀行簽代扣協議。不需要原始房主的信息。
不是一戶一表的住房,需要到居委會/物業(yè)辦理更名手續(xù),有的還需要原業(yè)主身份證復印件。
一般都是過戶,不需要銷戶的。如果你非要銷戶的話,1、去銀行注銷這個戶口;2、分別去供水、供電公司服務大廳申請停辦自動扣費;除了這兩種方法以外,別無選擇。
水電不過戶可能會影響買賣雙方,并可能影響買方日后的供電業(yè)務(如:增容、改類、銷戶等均需要提供電表戶主身份證),如果不過戶水電就在賣方名下,如果買方一直不繳納費用,很可能對賣方的征信有影響,所以要辦理過戶手續(xù)。
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