5年后買下公租房房子是不是屬于個(gè)人

公租房房子是很多投資者都想要買賣的，但如果要投資的話，公租房其實(shí)并不合適，因?yàn)槟阕鉂M5年買入自己名下后，想要再買賣是不行的，具體可以看看本站提供的詳細(xì)介紹哦！

一、5年后買下公租房房子是不是屬于個(gè)人 

1、公租房的租期一般為3-5年。首先，要明確公租房不是個(gè)人所有。當(dāng)然，公租房在居住滿五年之后，更不會(huì)歸個(gè)人所有了。

2、五年后，如果您想繼續(xù)租公租房，需要重新提交您的租賃申請(qǐng)，并提交相關(guān)機(jī)構(gòu)審核。

3、近年來，有規(guī)定政府建設(shè)、建設(shè)公租房，即公租房，承租人租賃5年，經(jīng)市政府批準(zhǔn)可以申請(qǐng)購買。同時(shí)，一些待售公租房自買方完成房地產(chǎn)登記之日起五年內(nèi)不允許掛牌。

簡而言之，公租房的租期為5年，租戶在購買改善房時(shí)可以返還公租房?；蛘?，在租賃五年之后，業(yè)主可以以成本價(jià)加銀行利息的價(jià)格為自己購買公租房。公租房購買后的業(yè)主一般是原公租房的租戶。

二、5年后買下公租房可以賣嗎

租滿5年以上的公租可買賣。承租期滿5年，經(jīng)市政府批準(zhǔn)出售的，可以申請(qǐng)購買。出售的公共租賃房屋，自買受人辦理房地產(chǎn)登記之日起五年內(nèi)不得掛牌出售。5年后需要上市出售的，政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先回購?；刭弮r(jià)格按原銷售價(jià)格加銀行同期活期存款利息計(jì)算。政府放棄回購的，應(yīng)符合當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房掛牌銷售的相關(guān)規(guī)定。

三、買公租房注意事項(xiàng)有哪些

1、購買后不得再次上市

一般來說，你可以申請(qǐng)購買公租房。購買后，只能住公租房。你的孩子可以繼承公租房，但不能掛牌交易。

2、滿足經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定是必要的

還需要符合國家經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)規(guī)定。但是，也有很多人是中央政府的直轄者，市、縣人民政府的法規(guī)也禁止，以出租出售保障性住房可排除在外。

3、應(yīng)遵守財(cái)務(wù)部門的規(guī)定

還應(yīng)遵守財(cái)務(wù)部門的有關(guān)規(guī)定。一般來說，在最低租賃期限屆滿后，可以繼續(xù)租賃，也可以按批準(zhǔn)的價(jià)格出售。如果公租房屋要出售，也應(yīng)在租賃期滿前1年通知相關(guān)承租人，承租人也享有優(yōu)先購買權(quán)。