小區(qū)車位只賣不租合法嗎

小區(qū)和物業(yè)一直很多不和諧的因素，不少小區(qū)車位都開(kāi)始只賣不租，為了賺錢，而很多業(yè)主根本就沒(méi)有那么多錢去買車位。那么，小區(qū)車位只賣不租合法嗎？小區(qū)車位只賣不租怎么投訴？讓我們一起來(lái)看看本站提供的介紹吧！

小區(qū)車位只賣不租合法嗎

車位分為產(chǎn)權(quán)車位和人防車位，產(chǎn)權(quán)車位是可以買賣的，人防車位原則上和法律上都只能出租而不能出售，但是目前大多數(shù)開(kāi)發(fā)商基本會(huì)把產(chǎn)權(quán)車位和人防車位都賣掉，但是產(chǎn)權(quán)車位簽的是出售合同，而人防車位簽的只能是租賃合同，只不過(guò)時(shí)間一般都是二十年，車位主是沒(méi)有人防車位的產(chǎn)權(quán)的。

小區(qū)車位只賣不租怎么投訴

開(kāi)發(fā)商只賣不租，合法不合法不知道，肯定不合理！只要小區(qū)業(yè)主共同反對(duì)，投訴房管局，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該會(huì)妥協(xié)！開(kāi)發(fā)商只賣不租只是想早點(diǎn)實(shí)現(xiàn)資金回籠，或者賣了車位，解除以后管理的后顧之憂。即使物業(yè)公司那塊不做了，也不用為車位的事跟進(jìn)處理。

開(kāi)發(fā)商車位只賣不租怎么辦

車位到底屬于誰(shuí)？有無(wú)明確界定。就我所知我們地方無(wú)一開(kāi)發(fā)商是單列計(jì)劃、出資建車位的。統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)成本，地下所謂車位是防空設(shè)施，此類問(wèn)題如何解決？亦應(yīng)有強(qiáng)制措施，明確權(quán)屬。如開(kāi)發(fā)商出資并在有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的情況下修建的車位，賣、租都合法。反之就是違法，就是不當(dāng)?shù)美?/p>